24.7136°N / 46.6753°E
حلول مساحية ورقمية دقيقة لمشاريع التطوير والبناء والبنية التحتية
نساعد الملاك والمطورين والمقاولين والمكاتب الهندسية على فهم الموقع، ضبط التنفيذ، وتوثيق الواقع من خلال خدمات مساحية ورقمية تشمل الرفع الطبوغرافي، المساحة الإنشائية، المسح بالليزر، الدرون، كشف المرافق، حساب الكميات، وفرز الوحدات العقارية.
ابدأ مشروعك ببيانات دقيقة
من عملائنا
من نحن
تأسست شركة الشوشان للمساحات الأرضية عام 2015 في الرياض، لتقديم حلول مساحية دقيقة للمشاريع العقارية والإنشائية ومشاريع البنية التحتية.
نحوّل بيانات الموقع إلى مخططات وتقارير ونماذج عملية تدعم التصميم، التنفيذ، التوثيق، والإجراءات العقارية، بمنهجية تجمع بين الخبرة الميدانية والتقنيات الرقمية.
خدماتنا
نقدم مجموعة متكاملة من الخدمات المساحية والرقمية التي تخدم مختلف مراحل المشروع.
فرز الوحدات العقارية
نقدم خدمات فرز الوحدات العقارية للمباني والمجمعات السكنية والتجارية، مع إعداد المخططات والبيانات المساحية اللازمة لدعم إجراءات الفرز. تخدم هذه الخدمة المطورين، الملاك، والمكاتب العقارية في تنظيم الملكيات وتحديد المساحات والأنصبة والمرافق المشتركة.
الرفع المساحي الطبوغرافي
ننفذ أعمال الرفع الطبوغرافي للمواقع والأراضي لإنتاج مخططات دقيقة توضح المناسيب، الحدود، المعالم القائمة، الطرق، والعناصر الطبيعية والإنشائية في الموقع. تستخدم هذه المخرجات في التصميم الهندسي، التخطيط، أعمال البنية التحتية، حساب الكميات، ودراسة طبيعة الموقع قبل التنفيذ.
المساحة الإنشائية
نقدم خدمات المساحة الإنشائية لدعم أعمال التنفيذ في الموقع، بما يشمل توقيع المحاور، النقاط، المناسيب، وحدود الأعمال. تساعد هذه الخدمة المقاولين والاستشاريين على تنفيذ الأعمال بدقة، وتقليل الانحرافات، وتحسين التنسيق بين المخططات والواقع الميداني.
المسح بالليزر ونمذجة الواقع القائم
نقدم حلول المسح بالليزر ثلاثي الأبعاد ونمذجة الواقع القائم للمباني والمنشآت، بهدف توثيق الحالة الفعلية بدقة وتحويلها إلى مخططات أو نماذج رقمية قابلة للاستخدام في التصميم، الترميم، المطابقة، التشغيل، وإدارة الأصول. تشمل الخدمة إنتاج السحابة النقطية Point Cloud، مخططات As-Built، ونماذج BIM حسب احتياج المشروع ومستوى التفصيل المطلوب.
الرفع المساحي بالدرون
نوفر خدمات المسح الجوي باستخدام الطائرات بدون طيار لإنتاج خرائط جوية، نماذج ارتفاعات، ونماذج ثلاثية الأبعاد للمواقع. تعد هذه الخدمة مناسبة للمواقع الكبيرة، مشاريع البنية التحتية، المخططات العقارية، مناطق الحفر والردم، ومتابعة تقدم الأعمال.
متابعة تقدم المشاريع بالدرون
نوثق مراحل تنفيذ المشروع باستخدام التصوير الجوي والبيانات المساحية، مع إعداد مخرجات تساعد على متابعة الإنجاز ومقارنة الوضع الفعلي بخطة التنفيذ. تخدم هذه الخدمة الملاك، المطورين، المقاولين، والاستشاريين الذين يحتاجون إلى توثيق دوري واضح للموقع.
كشف ورسم المرافق الأرضية
نساعد العملاء على تحديد مسارات المرافق والخدمات الأرضية قبل الحفر أو التنفيذ، مثل خطوط المياه، الكهرباء، الصرف، الاتصالات، والخدمات الأخرى حسب طبيعة الموقع. تساهم هذه الخدمة في تقليل مخاطر تلف المرافق، تأخير الأعمال، وظهور تكاليف غير متوقعة أثناء التنفيذ.
حساب كميات الحفر والردم
نقدم حسابات دقيقة لكميات الحفر والردم باستخدام الرفع المساحي، نماذج السطح، والبيانات الرقمية للموقع. تساعد هذه الخدمة في إعداد المستخلصات، ضبط التكاليف، مقارنة الكميات التصميمية والمنفذة، وتقليل الخلافات بين أطراف المشروع.
حصر كميات الأعمال الإنشائية والتشطيبات
نقدم خدمات حصر وحساب الكميات للأعمال الإنشائية والتشطيبات، بما يدعم التسعير، إعداد المستخلصات، مراجعة العقود، ومقارنة الكميات التصميمية والمنفذة. تشمل الخدمة كميات الخرسانة، المباني، الأرضيات، الدهانات، الأسقف، الواجهات، وأعمال الموقع العام حسب نطاق المشروع.
دعم المطالبات والمستخلصات
نساعد المقاولين والملاك في إعداد ومراجعة الكميات الداعمة للمستخلصات والمطالبات، بناءً على بيانات مساحية موثقة ومخرجات رقمية دقيقة. تهدف الخدمة إلى تقليل الخلافات، توثيق الأعمال المنفذة، وتعزيز دقة المطالبات المالية والفنية.
فرز الأراضي
نقدم خدمات فرز الأراضي وإعداد المخططات المساحية اللازمة لتقسيم الأراضي حسب المتطلبات التنظيمية والهندسية. تشمل الخدمة دراسة الموقع، إعداد المخططات، توثيق المساحات، وتجهيز المخرجات المطلوبة للجهات ذات العلاقة.
تجزئة ودمج الأراضي
نوفر خدمات تجزئة ودمج الأراضي للملاك والمطورين من خلال إعداد المخططات المساحية والبيانات الفنية اللازمة. تساعد هذه الخدمة في تنظيم الملكيات، تطوير الأراضي، وتجهيز البيانات المطلوبة لاستكمال الإجراءات النظامية.
تحديد الحدود وتوثيق المواقع
نحدد حدود الأراضي والممتلكات على الطبيعة بالاعتماد على البيانات المساحية والمخططات المتاحة. تساعد هذه الخدمة في توضيح حدود الملكية، دعم إجراءات البيع أو التطوير، وتقليل الخلافات المرتبطة بالمواقع والحدود.
تقرير مخاطر الموقع قبل التنفيذ
نعد تقارير فنية تساعد العميل على فهم حالة الموقع قبل بدء التنفيذ، وتشمل الرفع المساحي، حدود الموقع، مناسيب الأرض، المرافق القائمة، والعوائق المحتملة. تهدف هذه الخدمة إلى دعم قرارات التصميم والتنفيذ وتقليل المفاجآت أثناء العمل الميداني.
ليه تختار الشوشان للمساحة الأرضية؟
خبرة ميدانية منذ 2015
نعمل في قطاع المساحة منذ عام 2015، مما يمنحنا فهمًا عمليًا لاحتياجات المشاريع العقارية والإنشائية ومواقع العمل في الرياض.
خدمات متكاملة
نغطي مراحل متعددة من المشروع، من دراسة الموقع والرفع المساحي إلى التنفيذ والتوثيق النهائي وفرز الملكيات.
مخرجات واضحة قابلة للاستخدام
نركز على تسليم بيانات ومخططات وتقارير يمكن استخدامها مباشرة في التصميم، التنفيذ، المراجعة، أو الإجراءات العقارية.
فهم لاحتياجات المقاولين والمطورين
نقدم خدمات تساعد على تقليل الأخطاء، ضبط الكميات، توثيق الأعمال، وتحسين التنسيق بين الموقع والمخططات.
حلول مساحية ورقمية
نمزج بين العمل المساحي الميداني والتقنيات الرقمية مثل الدرون، الليزر سكان، نماذج السطح، ونمذجة الواقع القائم.
دقة في نطاق العمل
نحرص على توضيح نطاق الخدمة ومخرجاتها قبل بدء العمل، لضمان توافق التوقعات مع احتياج العميل.
كيف نعمل؟
فهم متطلبات المشروع
نبدأ بمراجعة احتياج العميل، موقع المشروع، نوع الخدمة المطلوبة، والمخرجات المتوقعة.
تحديد نطاق العمل
نوضح نطاق الخدمة، مدة التنفيذ المتوقعة، طريقة التسليم، والبيانات المطلوبة من العميل.
تنفيذ العمل الميداني
ينفذ الفريق المساحي الأعمال المطلوبة في الموقع باستخدام الأدوات والتقنيات المناسبة لطبيعة المشروع.
معالجة البيانات وإعداد المخرجات
تتم معالجة البيانات وتحويلها إلى مخططات، نماذج، تقارير، أو ملفات رقمية حسب نوع الخدمة.
التسليم والمراجعة
نسلم المخرجات للعميل بصيغة واضحة، مع مراجعة الملاحظات ضمن نطاق العمل المتفق عليه.
24.7136°N / 46.6753°E
ابدأ مشروعك ببيانات دقيقة
سواء كنت في مرحلة دراسة الموقع، التصميم، التنفيذ، أو التوثيق النهائي، يساعدك فريقنا على اختيار الخدمة المساحية المناسبة وتحويل بيانات الموقع إلى مخططات وتقارير ومخرجات قابلة للاستخدام.
تواصل معنا وشاركنا تفاصيل مشروعك للحصول على عرض سعر مناسب لنطاق العمل.